Vente maison 381 500 €

192 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bréville-sur-Mer (50290)

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1 987 €/m²
Exclusivité

Cabinet FOLLIOT

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Description

Le cabinet Folliot vous propose dans un environnement privilégié proche de la plage cette maison offrant de nombreuses possibilités soit pour une maison de famille de 150m² env sur deux niveaux (4-5 chambres) mais aussi possibilité de scinder en 2 logement d'env 75m² avec entrée indépendante + un logement indépendant (idéal pour gîte) d'env 50m² avec double garage et cave. Travaux à prévoir, belle opportunité dans un secteur recherché avec jolie vue dégagée Découvrez également les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/08/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 10643JPD - Réf Superimmo : ANVXWHZCL

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Caractérisques

Prix de vente : 381 500 €	Prix au m² : 1 987 € / m²
Taxe foncière : 830 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44656.pdf

192 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 405 m²	Orientation : Nord / Sud
1 cave	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
3 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

369 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 770 € / an

Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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