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Vente maison 745 000 €
192 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Camblanes-et-Meynac (33360)

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  • 3 880 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Mikael Carrilho - iad

Mikael Carrilho - iad

06 42 25 42 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mikael Carrilho (06 42 25 42 62) vous propose : Belle maison de charme de 192 m² comprenant une belle entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée,
une belle pièce de vie avec belle hauteur sous plafond avec cheminée et véranda ainsi qu'une terrasse couverte, 5
chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, 1 bureau, un cellier, une salle
de bain, 2 wc, une cave ainsi qu'un garage et un abris voiture le tout sur une parcelle de 2500 m² environ avec une piscine au chlore et terrasse bois autour avec une dépendance qui comprend une pièce avec cuisine, une salle d'eau avec wc ainsi que le local piscine.
Secteur proche centre, écoles et bus.
Pour plus d'informations et visites contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikael Carrilho EI (ID 82997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1613951 - Réf Superimmo : ANVXWTT3M
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Caractérisques
Prix de vente : 745 000 €Prix au m² : 3 880 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

192 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 600 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1990Chauffage au gaz (radiateurs)
Coin cuisine équipéSéjour de 47 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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MIKAEL CARRILHO - IAD

Siren : 495 153 4 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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