Vente maison 390 000 €
192,5 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Carbonne (31390)
- 2 026 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY - France Propriétés
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À 700 m à peine de l'hyper centre ville de Carbonne, FRANCE PROPRIÉTÉS vous propose cette très belle villa traditionnelle d'architecte, construite en 1984, d'une surface habitable de 190 m2 + dépendances, sur son terrain clôturé de 2740 m2 avec piscine.
La maison se compose principalement :
D'une entrée, séjour, salon de 70 m2,
D'une cuisine séparée de 20 m2,
D'une première chambre de 16 m2 en RDC avec salle d'eau attenante,
D'un WC
À l'étage :
De 3 chambres,
D'un bureau,
D'une salle de bains,
D'un WC.
Pièces supplémentaires :
1 cellier,
1 cave de 17,5 m2
1 garage de 22 m2 + mezzanine de 32 m2
1 local jardin de 11 m2
Environnement calme. Terrain plat, clôturé (portail électrique), avec de beaux arbres. Piscine à remettre en service.
Exposition Sud-Est.
Bien que parfaitement saine et habitable en l'état, cette maison nécessiterait bien entendu aujourd'hui un rafraîchissement intérieur (peintures, cuisine, salles d'eau…). Un nouveau mode de chauffage est également à prévoir.
Visite sur RDV - Plus de renseignements directement sur le site internet de l'agence.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FRANCE PROPRIÉTÉS : Directeur d'agence - Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY
Carte T CPI 3101 2017 000 023 287
RCP W3095517PNPI
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Prix de vente : 390 000 € | Prix au m² : 2 026 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gervasy/5472/I7jNC/fp_honoraires_v6_2023_1.pdf
192,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 740 m² | Piscine |
Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 garage - 4 parkings |
Cave | Année de construction : 1984 |
Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
Séjour de 48 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/09/2023.
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