Vente maison 545 000 €

192 m²

8 pièces 8 p

Chazey-sur-Ain (01150)

Ajouter aux FAVORIS

2 839 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Benjamin POUX - iad

42 avis

06 66 47 21 62 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Benjamin Poux (06 66 47 21 62) vous propose : À 30 minutes de Lyon, située dans la charmante commune de Chazey-sur-Ain, découvrez cette maison d’architecte unique en structure bois, nichée au fond d’une impasse privée. Ce bien rare sur le marché vous garantit un calme absolu et une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Avec ses 192 m² habitables, cette maison offre un confort exceptionnel grâce à sa double isolation intérieure et extérieure, et présente un DPE classé C, un véritable atout pour une maison en bois.
Elle se compose de 5 chambres, d’un bureau, ainsi que d’un grand salon-salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine moderne. Vous bénéficierez également d’une salle de bain et de deux salles d’eau, apportant tout le confort nécessaire pour une famille.
L’extérieur ne manque pas de charme avec sa piscine chauffée et son pool-house neuf, équipé d’une pergola et d’une cuisine d’été. Tout est parfaitement entretenu et prêt à l’emploi. Vous trouverez également un grand chalet en bois pour ranger vos outils et vélos, ainsi qu’un cabanon supplémentaire. Le terrain est clos, avec un portail électrique, et la fibre optique.
À proximité immédiate des écoles, commerces et à seulement 15 minutes d’Ambérieu-en-Bugey, cette maison vous offre le calme de la campagne tout en étant facilement accessible depuis Lyon. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Poux EI (ID 55235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1603337 - Réf Superimmo : ANVXWSLJ9

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 2 839 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

192 m² - 8 pièces - ter. 1 250 m²	Terrasse
Année de construction : 2005	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
BENJAMIN POUX - IAD

42 avis clients