Vente maison 529 000 €

192 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chirens (38850)

38850 - CHIRENS - MAISON 192 M2 HAB - 3 CH - TERRAIN 1058 M2 -
EffiCity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose en exclusivité, cette grande maison aux prestations haut de gamme.
Située à 5 min de Voiron (38500) et 30 minutes de Grenoble, dans un environnement calme et proche de toutes commodités.
Cette maison rénovée en 2021, avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière au détail est un bien rare sur le marché.
A l'extérieur, sur un terrain clos de 1058 m2, une grande terrasse de 300 m2, comprenant une piscine couverte de 10x5 m et un terrain de pétanque.
Au 1er niveau vous trouverez un grand espace avec cuisine équipée de 60 m2, la chambre parentale avec salle de bain, WC et une buanderie.
Au premier étage, un spacieux séjour/cuisine de 62 m2, avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain et WC. Sur ce même niveau un grand balcon vous permettra de surplomber la terrasse et profiter de l'espace extérieur. Egalement la possibilité de créer de nouvelles chambres.
La maison est équipée de plusieurs climatisations réversibles ainsi qu'un poêle à bois. L'isolation a également été entièrement refaite, vous apportant de bonnes performances énergétiques.
Un garage permet une place intérieure et plusieurs stationnements sont disponibles dans la propriété.
L'emplacement est idéal, au coeur du village, les écoles, complexe sportif et maison médicale sont à quelques minutes à pied.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Utrilla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°914576004.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 2 755 € / m²
Taxe foncière : 1 521 €

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2022.

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VINCENT UTRILLA - EFFICITY

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