Vente maison 649 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Collonges (01550)

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3 380 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: au sol

Aquizio

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Description

Superbe Maison de 192 m² habitables avec 986m² de terrain sur le secteur de Collonges.
Située à Collonges, à proximité du centre et dans un secteur résidentiel, votre agence Aquizio vous propose cette maison de 2009 sur 2 niveaux.
Vous trouverez au rez-de-chaussée :
- Un espace de vie spacieux et lumineux comprenant la cuisine et le salon avec de grandes ouvertures sur la terrasse.
- Un accès sur la terrasse exposée sud.
- Une chambre avec salle d'eau attenante.
- Une grande chambre avec dressing et accès sur la terrasse.
- Une salle d'eau avec wc suspendu.
- Un wc séparé.
- L'accès au garage, une buanderie ainsi qu'un cellier.
A l'étage vous trouverez :
- Trois belles chambres.
- Une salle d'eau avec wc.
De plus, la maison possède un T3 indépendant, en duplex, avec un espace salon/cuisine au rez-de-chaussée et à l'étage deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Le système de chauffage est assuré par un chauffage électrique au sol ainsi qu'un poêle à bois.
Enfin, le bien possède adoucisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous êtes intéressés ? N'hésitez pas à me contacter au +33651427297 !
Nous sommes également courtiers en prêts immobiliers et nous réaliserons gratuitement pour vous l'accompagnement pour l'obtention de votre financement.
Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3640.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Aquizio : Dirigeant - Kévin Noyelle - Tél. 0651427297
Carte T CPI7401201900041068
RCP Annecy

Publiée le 09/02/2024 - maj le 04/07/2024 - Réf. agence : VM795-AQUIZIO - Réf Superimmo : ANVXUT2E7

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 3 380 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,01% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.aquizio.fr/vendre-son-bien-gratuitement/

192 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 986 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 2009
Chauffage: au sol	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/09/2022.

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Historique des prix

4 juillet 2024

Baisse de 3,9%

649 000 €

16 mai 2024

Baisse de 3,2%

675 000 €

9 février 2024

697 000 €

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