Vente maison 499 000 €

192 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cordes-sur-Ciel (81170)

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2 599 €/m²
Piscine

Combarieu Immobilier Caussade

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Description

Une propriété tout confort, facile à vivre et sans vis-à-vis et ayant des vues à couper le souffle. Cette magnifique maison de campagne, rénovée en 2008 avec ascenseur desservant tous les étages, se situe à côté d'un petit village et à quelques minutes de toutes les commodités de Cordes-sur-Ciel. Au rez-de-jardin, le salon volumineux et ensoleillé, avec sa cheminée majestueuse, donne sur la terrasse et le jardin. Le palier donne accès aux WC, à l'escalier fabriqué par les artisans et l'ascenseur. Au rez-de-chaussée supérieur, se trouvent la porte et hall d'entrée. Accès WC , buanderie et la cuisine équipée qui s'ouvre sur la salle-à-manger et une terrasse en bois ayant des vues spectaculaires sur le paysage cordais. Au premier étage se trouvent deux suites, chacune ayant son dressing et salle d'eau, une avec baignoire et douche, et, au troisième, une grande chambre mansardée et une salle d'eau. Chauffage au sol au rez-de-jardin, climatisation dans les pièces supérieures. A l'extérieur une fabuleuse piscine au sel, chauffée par une pompe à chaleur et à l'abri des regards. En plus, les massifs de fleurs, les arbres matures, la terrasse en dalles de pierre et un grand parking 4 + voitures. En face de la maison se trouve une dépendance en pierre avec son ancien pigeonnier actuellement abritant le garage et espace de stockage. Derrière ce bâtiment se trouve un endroit naturel qui pourrait devenir un beau potager/jardin. A recommander sans hésitation!

Publiée le 30/09/2022 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 13100 - Réf Superimmo : ANVXPUPPB

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 599 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/8120.pdf

192 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 253 m²	Piscine
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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