Vente maison 645 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Courseulles-sur-Mer (14470)

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3 359 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée

Ludovic THOQUENNE - iad

38 avis

06 78 50 75 53 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Ludovic THOQUENNE (06 78 50 75 53) vous propose : A Sainte-Croix-sur-Mer, située dans un environnement calme, cette maison familiale vous offre la vie de plain-pieds, des volumes confortables, un sous-sol complet et une grande dépendance.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
- Une entrée desservant l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur la terrasse dotée d'une pergola bioclimatique, une grande pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée avec un insert fermé, une chambre, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un double vasque, un WC séparé et un cellier composé d'un espace de rangement avec son coin buanderie.
À l'étage :
- Une mezzanine distribue 3 belles chambres, une salle d'eau moderne et spacieuse et un WC séparé.
Extérieur :
- Le terrain est entièrement clos.
- La grande dépendance de 240 m² au sol est parfaite pour un projet professionnel, un atelier, ou pour des activités annexes.
A Visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic THOQUENNE EI (ID 49433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1599466 - Réf Superimmo : ANVXWNM70

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 3 359 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

192 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 725 m²	1 Garage
Année de construction : 2006	Cuisine séparée, équipée
Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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