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Vente maison 780 000 €
192,5 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Dauphin (04300)

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  • 4 052 €/m²
  • 1 terrasse
  • 6 garages - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
OBSITAS IMMOBILIER MANE

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Description

HAVRE DE PAIX
Situé sur un terrain agricole d'un hectare sept entièrement plat et clôturé avec de nombreuses dépendances.
La maison principale d'environ 200 m2 habitable comprend :
En rez-de-chaussée : deux chambres dont une de près de 15m², une cuisine fermée (avec possibilité d'ouvrir sur le salon), une salle de bain avec douche et baignoire, un espace de vie de plus de 67 m2 donnant sur une terrasse extérieure avec vue et accès sur la piscine, ainsi qu'un vaste bureau avec toilettes.
Au 1er étage : deux chambres, une salle d'eau et un grenier.
Le prolongement de la maison vous mènera à un pigeonnier indépendant qui se compose d'un coin cuisine salle à manger et à l'étage deux pièces d'environ 7m2 chacune et d'une salle d'eau. Le local piscine ainsi qu'une cuisine d'été avec four à pizza y sont attenants.
Une piscine, un abri van, 3 garages, 3 box, une carrière ainsi qu'une sellerie et des poulaillers viennent agrémenter le bien. Présence de l'eau du canal, eau courante sur forage.
Votre conseiller Obsitas Immobilier Christophe est à vos côtés pour vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à nous contacter
Mandat n° 194 RM Manosque
Prix de vente : 780 000 €
Honoraires charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2022
Taxe foncière : 5 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OBSITAS, SAS au capital de 920 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VM274-COMPANY37903RLG - Réf Superimmo : ANVXTYLYH
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 4 052 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37903rlg/245/F89lS/bareme_honoraires_transaction_mane.pdf

192,5 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 17 280 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
6 garages - 1 parkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1988
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2022.

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