Vente maison 725 000 €

192 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Salleboeuf (33370)

CAZA Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, Sur une commune voisine de Fargues-Saint-Hilaire, belle contemporaine de 192 m² réalisée en 2021, avec son grand garage de 46 m² sur deux niveaux. [VIDEO SUR DEMANDE] Grande pièce de vie de 78 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et disposant d'une belle vue dégagée. 3 chambres de 14 à 25 m², dont une suite parentale, comprenant dressing et salle d'eau. Enfin une belle salle de bain de 8 m² et un WC indépendant complètent ce niveau de rez-de jardin. Au rez-de chaussée, une buanderie de 6 m², une 4ème chambre de 13 m², ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Enfin un grand garage de 46 m² est à votre disposition. Piscine 8*4, chauffée, au sel, avec volet roulant électrique. Réalisée par un professionnel du bâtiment, son propriétaire a mis l'accent sur des prestations et matériaux de qualités. Dans un état irréprochable, avec toutes les garanties concernant l'ouvrage, cette maison est à voir absolument ! Pompe à chaleur avec climatisation réversible par gainable dans toutes les pièces, volets roulants électriques par domotique, cuisine équipée... Le tout sur une parcelle de 950 m². L'ensemble de l'équipe CAZA Immobilier se tient à votre disposition pour plus de renseignements et organiser une visite.

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Prix de vente : 725 000 €

Prix au m² : 3 776 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2024.

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CAZA IMMOBILIER

Infos légales : 82985969300014

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