Vente maison 469 000 €

192 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

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2 443 €/m²
Exclusivité

ERA Entre Deux Mers

199 avis

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Description

33370 SALLEBOEUF Maison à vendre située à 4 minutes de Fargues et 20 minutes de Bordeaux.
Votre projet de vie est précieux!
Ce qui est rare est précieux,
Venez donc découvrir cette maison en pierre en exclusivité, rare sur le marché.
Maison de caractère de près de 200m² offrant des volumes généreux dans chaque pièce: salon, salle à manger, cuisine indépendante équipée et aménagée, une buanderie, une chambre avec salle d'eau, un bureau et un wc indépendant.
A l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau et wc, un dressing et une salle de bain avec wc.
Il ne vous manquera absolument rien... le garage, la piscine chauffée, le jacuzzi, la parcelle arborée de 1300m².
Le charme de la pierre n'attend que vous.
Votre agence immobilière située à TRESSES, vous offre une estimation gratuite (Multi-Expertise) de votre bien immobilier.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/06/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : PIERRE150624__847750 - Réf Superimmo : ANVXW25X7

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 2 443 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124726.pdf

192 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

172 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Historique des prix

1 octobre 2024

Baisse de 6,2%

469 000 €

16 juin 2024

500 000 €

Localisation

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ERA ENTRE DEUX MERS

Siren : 818004434 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000005185

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