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Vente maison 215 000 €
192 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fessy (74890)
192 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fessy (74890)
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- 1 120 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rêvez de posséder une maison au charme authentique et de la rénover à votre goût ?
Découvrez cette maison unique à Fessy, offrant un potentiel incroyable pour un projet de vie personnalisé ou un investissement rentable !
Emplacement :
Située à Fessy, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et d'un environnement verdoyant, tout en étant proche de nombreuses commodités et des transports :
Écoles, crèches et commerces de proximité à quelques minutes.
Accès rapide aux villes voisines comme Thonon-les-Bains et Annemasse pour des services plus étendus.
Transports en commun disponibles, facilitant les déplacements dans la région.
Proximité des axes routiers principaux, permettant de rejoindre facilement Genève et les stations de ski environnantes.
Caractéristiques de la Maison :
Construction datant de 1903, pleine de caractère et d'histoire.
Superficie totale : 192 m² utilisés, dont 97 m² habitables, offrant de vastes espaces à aménager.
Sous-sol de 36.75 m², idéal pour le rangement ou pour créer un espace supplémentaire.
Grange de 67.56 m² avec la possibilité de créer un troisième niveau, offrant un potentiel de développement significatif.
Maison sur trois niveaux, permettant une flexibilité maximale dans l'aménagement intérieur.
Terrain de 159 m², parfait pour un petit jardin ou une terrasse accueillante.
Chauffage au fioul à remplacer pour une solution plus moderne et écologique.
Tout à l'égout, pour un confort optimal.
Travaux à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins.
Opportunité d'Investissement :
Cette maison est idéale pour les amoureux de la rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet unique. Avec ses multiples niveaux et la possibilité d'aménager la grange, les options sont nombreuses pour créer un espace de vie exceptionnel ou pour développer des unités locatives.
Ne Manquez Pas Cette Occasion !
Cette maison à Fessy représente une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image ou de réaliser un investissement rentable. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien et commencer à imaginer les nombreuses possibilités qu'il offre.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions.
RSAC: 947 850 673
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 13/07/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : KWHS1635 - Réf Superimmo : ANVXWB5YZ
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 1 120 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 192 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 159 m² | Année de construction : 1903 |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  124 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 750 € / an
Maximum :
5 120 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2024.
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