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Description

Uniquement dans votre agence SQUARE HABITAT: A seulement quelques pas du centre-ville de Flers: belle propriété implantée sur un terrain arboré de 1680m² . Du charme, de l'authenticité et des travaux récents vous séduiront à coup sûr! Au RDC: entrées avec carreaux de ciment et cimaises, un bureau, un salon avec cheminée, une cuisine équipée neuve ouverte sur coin repas et pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage: palier desservant 3 chambres, buanderie et salle de bains complète et au 2e étage: palier/mezzanine distribuant 3 chambres et salle d'eau. Dépendances à usage de garage, arrière cuisine et 3 chambres meublées pouvant générer des revenus complémentaires (accés indépendant). RARE SUR LE MARCHE.

Publiée le 05/06/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : NO-FLE-25070-1892 - Réf Superimmo : ANVXVY2M8
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Caractérisques
Prix de vente : 354 900 €Prix au m² : 1 841 € / m²
Taxe foncière : 2 113 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292187.pdf

192,74 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 680 m²Terrasse
Année de construction : 1850Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
197 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2021.

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