Vente maison 549 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fourques (30300)

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2 859 €/m²
Veranda (17,22 m²)

Leonis Immobilier Pays d'Arles

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Description

Fourques : Villa T5 avec appartement indépendant, piscine, garage et atelier/hangar
En vente sur Fourques, charmant village où il fait bon vivre, superbe maison individuelle aux prestations de grandes qualités, idéal pour votre projet familial!
La maison principale propose en rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte, une agréable véranda de 17 m2, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Un grand garage de plus de 50 m2 communique avec la maison.
A l'étage : 3 grandes chambres (19, 19 et 15 m2) équipées de nombreux rangements/placards, une salle d'eau avec wc.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur et climatisation dans toutes les pièces principales.
L'appartement avec entrée indépendante et terrasse mesure environ 60 m2 et se compose d'une pièce de vie climatisée de 40 m2 avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
Idéal pour loger des proches ou avoir un rendement locatif.
Côté extérieur, sans vis à vis : piscine creusée de 9x5 mètres au sel avec liner récent, wc, cuisine d'été, coin barbecue, bâche électrique, pergola, terrain de pétanque et arrosage automatique par forage.
En plus : grand atelier/hangar de plus de 60 m2 avec un bureau (idéal pour profession du bâtiment et de l'artisanat).
Venez vite voir cette superbe villa où nous nous ferons un plaisir de vous renseigner et vous proposer un rendez-vous de visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 15/11/2023 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 83571361 - Réf Superimmo : ANVXTYSUC

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 859 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

192 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 084 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Veranda (17,22 m²)
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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Historique des prix

13 mai 2024

Baisse de 6,2%

549 000 €

15 novembre 2023

585 000 €

Localisation

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LEONIS IMMOBILIER PAYS D'ARLES

Infos légales : 8345133190001