Vente maison 464 000 €

192 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Gargas (84400)

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2 417 €/m²
Terrasse
Piscine

Guillaume FOULON - SAFTI

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Description

Située dans la commune de Gargas (84400), cette propriété offre un cadre de vie paisible et attrayant. À deux pas des commerces et des écoles, elle bénéficie d’une localisation parfaite pour une vie pratique et sereine. Sur un terrain de 1300 m², découvrez un havre de paix où la vie quotidienne rime avec tranquillité.
Extérieur Enchanteur avec Loisirs sur Place : L’extérieur est un appel à la détente avec sa piscine (8x4,5m) et son terrain de boules, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, deux gîtes indépendants d’environ 38 et 45 m², avec 2 chambres chacun, offrent une opportunité d’accueil ou de location saisonnière. La maison principale, d’une superficie de 109 m² propose un espace de vie généreux et bien pensé. Avec ces 3/4 chambres , une salle de bain et douche (8,5m²), un toilette et une buanderie, elle en fait une maison parfait pour une famille.
Le jardin est un véritable verger, une oasis de biodiversité qui promet des moments de partage autour des fruits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 464 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 0768954645, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953 972 056 - SAFTI – FOULON Guillaume, Conseiller indépendant

Publiée le 31/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1315249 - Réf Superimmo : ANVXVWKJ5

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Caractérisques

Prix de vente : 464 000 €	Prix au m² : 2 417 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

192 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 1 300 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1985
Climatisation	Séjour de 48 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

6 juillet 2024

Baisse de 2,1%

464 000 €

31 mai 2024

474 000 €

Localisation

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