Vente maison 336 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Châteaubernard (16100)

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1 750 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Nelly BRUNET - iad

38 avis

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Description

iad France - Nelly Brunet (06 40 97 29 70) vous propose : IMMOBILIER JUILLAC-LE-COQ, venez découvrir cette magnifique maison, pleine de charme, composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard, spacieux salon / séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, cellier, WC, 3 chambres dont deux avec placard, salle de bain avec douche et véranda.
A l'étage, mezzanine surplombant le séjour et desservant 1 chambre avec placard et point d'eau, WC et un bureau.
A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace jardin clos et arboré, d'une terrasse couverte avec barbecue et d'un double garage non attenant à la maison.
Coup de coeur assuré... vous souhaitez visiter....CONTACTEZ-MOI !!!...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet EI (ID 31223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1634196 - Réf Superimmo : ANVXX2QLN

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

192 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 412 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2007
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 663 € / an

Maximum : 2 249 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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