Vente maison 199 000 €

192 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Julvécourt (55120)

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1 036 €/m²
Exclusivité

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

Situé dans un village d'Argonne à proximité de l'autoroute A4 et de la gare Meuse TGV, venez découvrir ce bien entièrement rénové avec goût
Cette maison construite sur un terrain de 2547 m2 dispose de 2 entrées, une donnant sur un dressing et la seconde ouvrant sur la cuisine et le séjour
Au rez de chaussée se trouve une grande cuisine entièrement équipée ouvrant sur une salle à manger, un salon disposant d'une baie vitrée ouvrant sur le terrain, une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, une buanderie et une chambre disposant d'un vaste dressing et d'une salle de bain avec douche et WC
Au 1er étage se trouve un vaste palier pouvant servir de bureau, 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo et un WC
Un garage et un bâtiment de 120 m2 complètent ce bien
Chauffage central fuel, poêle à pellets, fenêtres PVC double vitrage avec roulants, assainissement individuel conforme ( microstation )
L'isolation, l'électricité, la plomberie et la ventilation ont fait partie de la rénovation de cette maison
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3240.00 et 4460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Yannick BASSUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843501164
RCP ACI23575

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 2935-BRINGS-. - Réf Superimmo : ANVXWWEN9

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/11600/r9Im1/bareme_yannick_bassut_2.pdf

192 m² - 9 pièces - 5 chambres	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 240 € / an

Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Localisation

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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456