Vente maison 860 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Celle-Saint-Cloud (78170)

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4 479 €/m²
Terrasse
1 Garage

AGENCE R.G.

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Description

Découvrez cette très jolie maison familiale située dans un domaine privé et sécurisé avec gardien, offrant confort et tranquillité. Avec ses 7 pièces spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, dressing, d'un grand double séjour donnant sur une terrasse et jardin, exposé sud/ouest, cuisine, bureau, toilettes, au premier étage, 4 chambres dont une avec sa salle de bains et ses toilettes, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées, au deuxième étage, une grande chambre et des combles aménageables. Possibilité de se garer en voiture devant la maison, box fermé et grande cave de 28 m2. Sectorisation de l'école publique et collège Pasteur Transports en commun : Bus direct pour Passy Buzenval, Danielou, Blanche de Castille, St Jean Hulst, ligne L pour La Défense / Saint-Lazare ou RER A depuis Rueil Malmaison. Copropriété de 1000 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4320 euros.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : G2452 - Réf Superimmo : ANVXWJ4LV

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Caractérisques

Prix de vente : 860 000 €	Prix au m² : 4 479 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 320 € / an	Taxe foncière : 2 577 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105195.pdf

192 m² - 7 pièces - 5 chambres	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1960	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage	Copropriété de 1000 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 760 € / an

Maximum : 5 130 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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