Vente maison 895 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Ciotat (13600)

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4 661 €/m²
1 balcon
2 Garages

Reflet Marine Clemenceau

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Description

A La CIOTAT, Belle maison T7 de 192m2 avec une très belle vue sur LA MER et sur la baie de La Ciotat ( baie classée une des plus belle baie du monde).
Belle maison T7, des Années 1969, avec un beau potentiel, bien entretenu, sur 636m2 de terrain plat avec annexes GARAGES de 53m2 DEPENDANCES de plus de 90m2
Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir.
Possibilté de diviser en plusieurs appartements
A saisir VITE !!

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 1904C - Réf Superimmo : ANVXXGLQG

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 4 661 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.reflet-marine-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

192 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages	1 balcon
Année de construction : 1969	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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Siren : 439361502