Vente maison 367 500 €

192 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Gripperie-Saint-Symphorien (17620)

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1 914 €/m²
Terrasse
1 garage - 20 parkings

L'Adresse Saint Agnant

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Description

Parfaite pour loger une GRANDE FAMILLE ou ARTISAN en guète de bâtiments de stockage . Cette grande Charentaise familiale rénovée située au calme comprenant, hall d'entrée ,grand séjour avec accès sur une cuisine ouverte américaine équipée , cellier avec chaudière granulés en chauffage central ,un grand couloir dessert ,wc, salle de bains , 5 chambres dont un bureau , un dressing , deux chais dont une cave et garage ; A 'étage une pièce en salle de jeux et des combles isolés .Panneaux photovoltaïques avec contrat. A l'extérieur ; Adoucisseur d'eau ,Terrasse de 80 m2 orientation Ouest , SPA rigide ,dépendances sur 164m2 avec étages ,Atelier ,Garages, toit de rangement , le tout sur une parcelle de 7020 m2 avec terrain de boules . Eric AUBOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849305800 - La Rochelle.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : AE357 - Réf Superimmo : ANVXWTDEH

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 1 914 € / m²
Taxe foncière : 1 232 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263343.pdf

192 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 7 020 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	1 garage - 20 parkings
2 caves	Terrasse
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 254 € / an

Maximum : 3 049 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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L'ADRESSE SAINT AGNANT

Siren : 848592010 - N° de carte professionnelle : 17012019000040540