Vente maison 299 000 €

192 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Roche-de-Glun (26600)

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1 557 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

CUER IMMOBILIER - BLAY

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Description

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITÉ - LA ROCHE-DE-GLUN - Maison T8 d'environ 192 m² sur une parcelle de 672 m² avec piscine, située dans un lotissement calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 50 m² avec cheminée donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, de trois chambres et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Nombreux rangements. Le sous-sol abrite un garage de 50 m². Chauffage individuel au gaz. Idéalement située dans la commune, la maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports (bus). Vous bénéficierez également d'un accès rapide à Valence, aux autoroutes et à la gare TGV. Rafraîchissements à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4530.00 et 6170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : B-957-CUERIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWPZQY

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 557 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

192 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 672 m²	Piscine
1 terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 52 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 530 € / an

Maximum : 6 170 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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