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Vente maison 544 400 €
192 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Lapeyrouse-Fossat (31180)
192 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Lapeyrouse-Fossat (31180)
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- 2 835 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Lapeyrouse-Fossat : Superbe villa de plain-pied de 192 m2, construite en 2003, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au fond d’une impasse.
Cette maison familiale offre :
- Une vaste pièce de vie très lumineuse de 65 m2 avec cheminée,
- Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée.
- 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
- un bureau.
-1 salle de bain et 1 salle d'eau.
- Un cellier et une buanderie,
- Une grande terrasse extérieure donnant sur une piscine de 10x5 m.
Le terrain de 2000 m2 vous assure tranquillité et espace.
Prestations de qualité : Panneaux photovoltaiques, volets roulants électriques, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation gainable réversible.
Un garage.
Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir.
Les avantages :
Lignes de bus : Plusieurs lignes de bus desservent la région, notamment les ligne 76. Transport scolaire au bout de l'impasse. Ecoles maternelle et primaire à proximité dans le village, collège Montrabe et Lycée de Gragnague / Commerces de proximité / Pharmacie / Cabinet Médical / Crèche
Lapeyrouse-Fossat est une commune bien connectée, avec un accès direct à Toulouse tout en offrant la tranquillité d’une petite ville proche des commodités essentielles.
Prix de vente HAI : 559 000 €
Pour plus de renseignements, contactez moi !
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nathalie ADJEDJ - O6 68 10 98 25 - EI Agent commercial RSAC No 880 159 652 - Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur (réf. 18551) Honoraires charge vendeur
Cette annonce vous est proposée par Nathalie ADJEDJ - EI - NoRSAC: 880 159 652, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : V5770091778 - Réf Superimmo : ANVXX9TZU
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| Prix de vente : 544 400 € | Prix au m² : 2 835 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/86.pdf
| 192 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2003 | Séjour de 65 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2024.
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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
04 66 53 33 72
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