Vente maison 343 200 €

192 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Le Foeil (22800)

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1 788 €/m²
1 Garage

T.F.C. IMMOBILIER

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Description

Située dans un environnement calme et verdoyant aux portes de Quintin et à 20 minutes de la gare de Saint-Brieuc, cette maison traditionnelle de 192 m2, construite en 2008, est proche des commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un grand séjour, un salon, une cuisine équipée avec arrière-cuisine donnant sur un garage et un carport pour abriter deux véhicules. Une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau.
L’étage dispose de quatre chambres dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, salle de jeux, salle de bain, WC séparé et nombreux rangements. Terrain clos et arboré de 1000 m2 avec une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente.
Le système de chauffage par aérothermie vous garantira une bonne performance énergétique (DPE en classe C). L’assainissement est collectif.
À visiter sans tarder ! Vous pouvez me contacter au 07 64 36 10 25.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : RT7714 - Réf Superimmo : ANVXXA0ZD

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Caractérisques

Prix de vente : 343 200 €	Prix au m² : 1 788 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.tfcimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

192 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2008
Séjour de 55 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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