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Vente maison 959 000 €

192 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Luc (83340)

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4 995 €/m²
1 garage - 5 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, solaire (clim. réversible)

NAOS immobilier

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Description

Vivre dans une villa au calme en pleine nature, vous profiterez de 4 chambres et d'un grand espace de vie ouvert sur la veranda. Le confort de ses 2 salles de bains vous ravira. Toutes les fenêtres à double vitrage assurent le calme et isolation. L'extérieur n'est pas en reste, un trés grand jardin vous tend les bras (7500m² arrosage automatique). Piscine, cuisine d'été. La construction est de 1994. Petit bonus à decouvrir lors du premier contact Information et visites : Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Fabrice BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 21400 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 390 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 19/12/2024 - Réf. agence : 75008144832 - Réf Superimmo : ANVXXIDH5

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Caractérisques

Prix de vente : 959 000 €	Prix au m² : 4 995 € / m²
Taxe foncière : 3 639 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

192 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 500 m²	Orientation : Sud
Vue sur campagne	1 garage - 5 parkings couverts
Cave	Année de construction : 1994
Chauffage au bois, solaire (clim. réversible)	Cuisine aménagée, équipée
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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