Vente maison 980 000 €

192,07 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Pecq (78230)

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5 102 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 terrasse
3 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

STONES LUXURY PROPERTIES

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Description

STONES vous présente en EXCLUSIVITE une maison de plus de 215m² dans le quartier le plus recherché du PECQ. À moins de 200m du parc des Corbières et des bords de Seine, cette maison de la fin des années 50 a été entièrement rénové avec goût en 2022/2023.
Passez l'entrée avec de grands rangements et c'est une pièce de vie de plus de 53m² qui se présente à vous, lumineuse et traversante Est/Ouest. La cuisine américaine offre de généreux plan de travail et tous les éléments restent sur place y compris la cave à vins. Une chambre avec sa propre salle d'eau ainsi qu'un W.C indépendant complètent ce niveau.
L'étage vous accueille avec 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau et un W.C. Accès aux combles, isolé par le sol et la toiture avec de la laine de Roche.
Au sous-sol, aménagé et totalement sorti de terre, vous y trouverez une vaste chambre de plus de 20m², une salle d'eau avec W.C, une salle de jeux/cinéma et un espace buanderie/chaufferie.
Pour les points énergétiques, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques en domotique. La maison fonctionne entièrement à l'électricité, les radiateurs sont de hautes qualités et peuvent se piloter à distance. L'isolation par l'extérieur est déjà faîte également. La fibre est présente
Vous pouvez rentrez aisément 3 véhicules dans la cour et 2 devant la maison. Le jardin intimiste est en cours de rénovation mais dispose déjà de coin terrasse.
Honoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2426.00 et 2426.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/11/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : VM398-UZAN - Réf Superimmo : ANVXX39CM

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Caractérisques

Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 5 102 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,16% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/uzan/144/8N1qh/bareme.pdf

192,07 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 347 m²	Orientation : Nord / Sud
3 garages - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1959	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 35 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 426 € / an

Maximum : 2 426 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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