Vente maison 189 000 €

192 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Le Robert (97231)

97231 – LE ROBERT – MAISON À RÉNOVER– 8 PIÈCES – AVEC ANNEXE – 215 m² DE SURFACE TOTALE – REVENUS LOCATIFS
Mickaël & Efficity, votre agence en ligne, vous propose cette maison ordonnancer sur deux niveaux de 176 m² de surface habitable.
Idéale pour y accueillir une grande famille ou pour générer des revenus locatifs, le bâti est ainsi agencé :
Un rez de chaussée définie en T4, est composée de trois belles chambres, une grande pièce à vivre, une cuisine aménagée et un balcon arrière pour admirer une vue campagne.
En rez de jardin vous découvrirai d’un T3, avec deux pièces de nuit, la cuisine aménagée et un petit coin dépôt.
La particularité du bâtie c’est d’avoir une salle d’eau, une salle de bain & un WC indépendant sur chacun des niveaux.
Une dépendance de 37 m² composée d’un garage fermé en rez de chaussée & un studio de 17 m² en rez de jardin vient ajouter un atout indéniable à cette ensemble immobilier.
Des travaux de rénovation sont à prévoir et de potentiel d'agrandissements pour donner un nouvel éclat à cette structure.
La tranquillité de son environnement calme, offre un cadre de vie agréable pour vous et vos futurs locataires.
Un accès rapide à la N1 permet de rejoindre les villes limitrophes pour vos déplacements au quotidien.
Je vous invite à me contacter au 06 96 04 18 30 pour réaliser votre nouveau projet de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickaël Stephene-Fortune - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fort-de-France sous le n°503628646.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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