Vente maison 865 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

Ajouter aux FAVORIS

4 505 €/m²
4 Parkings

Sylvie FAITY - SAFTI

06 74 49 33 46 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Nouveauté sur Lège-Cap-Ferret !
Beaucoup de charme pour cette villa d'exception au calme, d'environ 190 m² proposant un agencement fonctionnel sur deux niveaux avec au rez de chaussée, une lumineuse pièce de vie avec de beaux volumes, une cuisine équipée spacieuse, un cellier, 2 chambres, 1 salle d'eau et toilettes indépendants. A l'étage, 2 chambres dont une avec balcon et de nombreux placards, un bureau avec rangement, une salle de bain (baignoire et douche), 1 wc et une mezzanine servant d'atelier artistique. Cheminée au salon, pompe à chaleur avec splitz dans la pièce de vie et panneaux photovoltaïques qui générent des revenus.
Grande parcelle de terrain mettant en valeur la maison grâce à son jardin arboré et ses espaces extérieurs bien entretenus avec plusieurs terrasses et une piscine, augurant de belles soirées d'été. Le double garage et les dépendances pour une superficie totale d'environ 85 m² (dont un local rénové de 25 m² pouvant accueillir du public) offrent praticité et espace de rangement supplémentaire, tout en préservant l'esthétique soignée de la propriété.
Son plus : possibilité de garer plusieurs véhicules, un bateau et/ou camping car. Dépendance aménagé pouvant convenir pour une profession libérale.
Bien d'exception aux multiples atouts et aux volumes généraux dans un cadre privilégié entre l'océan Atlantique et le bassin d'Arcachon, réputé pour ses plages de sable fin et sa nature préservée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 865 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246 - SAFTI – FAITY Sylvie, Conseiller indépendant

Publiée le 29/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 1364763 - Réf Superimmo : ANVXWT1EK

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 865 000 €	Prix au m² : 4 505 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

192 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 250 m²	4 Parkings
Année de construction : 1983	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SYLVIE FAITY - SAFTI