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Vente maison 445 000 €
192 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Limoux (11300)

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  • 2 318 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
NESTENN CARCASSONNE

NESTENN CARCASSONNE

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Description

AUDE - Région de Limoux (20 mns) - Dans en environnement calme et enchanteur, Maison en pierre style longère de 200 m² habitables sur un terrain d'environ 6000 m². Cet ancien Monastère comprend actuellement 4 chambres, 1 bureau, 2 salons, une salle à manger, une cuisine plus une kitchenette. Le plus est la possibilité de revoir l'agencement et de créer un gîte sur une partie de la maison. L'extérieur vous charmera de par son chêne majestueux de plus de 700 ans, une piscine construite sur mesure, un verger et une anceinne écurie à rénover. Le calme à seulement quelques kilomètres de Limoux, Mirepoix, Castelnaudary et Bram. Des travaux seront à prévoir. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 2017 - Réf Superimmo : ANVXX4NO0
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 2 318 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253616.pdf

192 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 6 000 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-EstTerrasse
Année de construction : 1900Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 400 € / an
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Siren : 381715010 - N° de carte professionnelle : CPI 11012017000021674
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