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Vente maison 620 000 €
192 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lorgues (83510)
192 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lorgues (83510)
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- 3 229 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans cette splendide maison située dans le charmant village de Lorgues ancienne cité Templière évoquant l'histoire de la Provence.
Cette villa de plain-pied comprend :
Grandes Pièces : Le salon, la salle à manger et la cuisine sont conçus pour offrir un espace de vie généreux et lumineux de 60m2, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis.
3 Chambres Spacieuses : Idéales pour accueillir une famille ou des invités, ces chambres offrent confort et intimité.
Deux chambres d'environ 15m2, la troisième d'environ 22m2 avec dressing de 11m2.
Grande salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne sans seuil afin de facilité l'accés aux personnes à mobilité réduite.
Grand hall d'entrée afin de pouvoir ranger vestes et chaussures, cellier, et deux wc séparés(un pour l'espace nuit, l'autre pour les invités).
Salle de Sport : Pour les amateurs de fitness, une pièce de 26m2 pour répondre à tous vos besoins en matière d'entraînement.
Double Garage avec accés direct à la villa et Carport : Un espace de stationnement couvert pour vos véhicules, ranger vos outils, avec la commodité supplémentaire d'un carport pour accueillir vos invités.
Piscine sécurisée : Profitez des joies de la baignade et de la détente dans votre propre piscine privée, entourée d'un jardin d'environ 2700m2.
Un vaste espace extérieur prêt à être transformé selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités pour créer votre oasis de verdure.
Cette propriété construite en 2018 offre un cadre de vie pratique, avec son poêle à granulés, sa climatisation, son portail automatique, combinant confort moderne et élégance traditionnelle dans un environnement paisible à proximité du village de Lorgues.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception dans un lieu enchanteur situé à proximité des plages(32km), des Gorges du Verdon (41km), de l'axe autoroutier(15km).
Possibilité d'acquérir en sus une parcelle d'un peu plus de 1500m2 avec des box pour une belle rentabilité locative.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 558219 )
Publiée le 15/03/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830031615221 - Réf Superimmo : ANVXV6ELC
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| Prix de vente : 620 000 € | Prix au m² : 3 229 € / m² |
| Taxe foncière : 1 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 192 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 700 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2018 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 60 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  92 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/06/2021.
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