Vente maison 352 000 €

192 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ludes (51500)

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1 833 €/m²

Aurélie MAGNIES - SAFTI

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Description

Située à Ludes, entre Reims et Epernay, cette charmante maison de 192 m² s'étend sur un vaste terrain de 843 m². Nichée dans un cadre verdoyant et à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Idéale pour une vie de famille, la propriété bénéficie d'une localisation recherchée.
Cette maison spacieuse se compose de 6 pièces, dont 4 chambres offrant confort et intimité à ses résidents.Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon séjour, une cuisine, un bureau, une chaufferie, et une salle d'eau. Au 1er étage : un grand salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bain avec douche/baignoire et un wc. Au second étage, deux chambres et un espace bureau. La propriété dispose également d’un garage double, d'une terrasse, d'une véranda et d'une dépendance.Pratique et fonctionnelle, cette maison saura séduire les amateurs d'espace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 352 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie Magnies, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812119949 - SAFTI – MAGNIES Aurélie, Conseiller indépendant

Publiée le 17/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 1402480 - Réf Superimmo : ANVXXI35V

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Caractérisques

Prix de vente : 352 000 €	Prix au m² : 1 833 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

192 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 843 m²	Année de construction : 1920

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

374 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

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