Vente maison 2 398 000 €

192 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Lumio (20260)

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12 490 €/m²
Piscine

Calenzana Immobilier

06 80 44 40 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Majestueuse villa avec piscine - vue panoramique sur la mer
Idéalement située entre la sublime pointe de Spano et le port de Sant Ambroggio, dans un domaine privé et très prisé, magnifique villa en pierres offrant une vue imprenable sur la mer et le couchant du soleil.
Emplacement privilégié au calme absolu tout en étant à seulement 50 mètres de la plage et des rochers, à 10 minutes d'Ile Rousse et son port et 20 minutes de Calvi et son aéroport.
D'une superficie d'environ 240 m² habitables, elle se compose d'un spacieux salon cuisine, cellier, sept chambres dont trois avec accès indépendant coté terrasse, six salles d'eau, et deux toilettes indépendants.
La villa est édifiée sur un terrain paysager et arboré d'environ 1.300 m² comprenant deux entrées avec portail automatisé, sa piscine chauffée 16 X 6, son pool house, son jacuzzi et son forage.
Les espaces extérieurs sont aménagés de nombreuses terrasses mariant le bois et la pierre, salon et bar de piscine, barbecue, cuisine extérieure.
Un grand garage double d'une superficie de 36 m², son parking privatif intérieur complète ce bien d'exception.

Publiée le 08/08/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 932 - Réf Superimmo : ANVXT3JS7

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Caractérisques

Prix de vente : 2 398 000 €	Prix au m² : 12 490 € / m²
Charges prévisionnelles : 672 € / an

98 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/19525/calenzana-immobilier_19525.pdf

192 m² (carrez : 240) - 9 pièces - 7 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer, sur montagne
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Jaccuzzi	Barbecue
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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