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Vente maison 420 000 €
192 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Lunel (34400)

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  • 2 188 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Christine CHENET - Capifrance

Christine CHENET - Capifrance

62 avis
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Description

Christine CHENET vous propose à la vente dans le quartier Nord de Lunel, une maison atypique au calme, idéale pour une grande famille ou pour faire de la location saisonnière.
Elle développe 3 parties habitables indépendantes.
La première est l'habitation principale de plain-pied d'environ 125 m²: une véranda d'environ 40 m², une pièce de vie lumineuse de près de 70 m², deux chambres, une salle de bains, un bureau, une buanderie cellier et un WC.
A l'étage vous trouverez deux appartements:
Le premier de 40 m² carrez avec 59 m² utiles, se compose de deux chambres, une pièce de vie, une salle de bains et Wc ainsi qu'un grand hall de 16 m².
Le second de 27 m² carrez mais 39 m² utiles, est orienté sud avec une pièce de vie, une chambre et une salle de bains avec WC.
L'extérieur est composé d'un chemin d'accès et d'une cour d'environ 300 m².
Une piscine vous permettra de vous rafraîchir dés les beaux jours.
Un espace stockage ou garage ouvert d'environ 70 m² vient compléter cette habitation.
Forage, climatisation.
Un renseignement, une visite, contactez Christine CHENET 0642 85 4095.
Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant pour connaître la valeur de votre bien immobilier.
Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel.
Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840900)

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 340932201140 - Réf Superimmo : ANVXX8CVW
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 2 188 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement192 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 676 m²
2 niveauxPiscine
Parking extérieurChauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
Séjour de 70 m²3 salles de bain
3 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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