Vente maison 330 000 €

192 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Lunel-Viel (34400)

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1 719 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage individuel électrique

LABORIE IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison de 192 m2 au coeur du village dynamique de Lunel Viel. À deux pas des commerces, école et mairie, a découvrire sans plus attendre ! Le bien comprend trois parties : Un appartement T1 de 30 m2 avec extérieur privatif de 32 m2 au RDC Un garage de 50 m2 avec possibilité d'aménagement au RDC Un T5 de 120 m2 avec terrasse et jardin au 1er étage. Idéal investisseurs pour un rapport locatif actuel de 1500 euros sans le garage, conviendrait aussi parfaitement pour une grande habitation. DPE : E / GES : C Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1777 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2017 (abonnements compris) Cette maison vous est proposé à un prix de 330 000 EUR frais d'agence inclus. Honoraires à 3,5% à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou une visite : M.Kasdi Mehdy - 07 82 13 15 87

Publiée le 02/09/2023 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : meh972 - Réf Superimmo : ANVXT90CI

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 719 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laborieimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=49

192 m² - 8 pièces - 6 chambres	1 Garage
1 terrasse	Chauffage individuel électrique
Climatisation	2 salles d'eau
3 wc	Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

275 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/10/2017.

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