Vente maison 330 000 €

192 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Lunel-Viel (34400)

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1 719 €/m²
1 Garage

LABORIE IMMOBILIER

07 82 13 15 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison de 192 m2 au cœur du village dynamique de Lunel Viel. À deux pas des commerces, école et mairie, a découvrire sans plus attendre ! Le bien comprend trois parties : Un appartement T1 de 30 m2 avec extérieur privatif de 32 m2 au RDC Un garage de 50 m2 avec possibilité d’aménagement au RDC Un T5 de 120 m2 avec terrasse et jardin au 1er étage. Idéal investisseurs pour un rapport locatif actuel de 1500 euros sans le garage, conviendrait aussi parfaitement pour une grande habitation. DPE : E / GES : C Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1777 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2017 (abonnements compris) Cette maison vous est proposé à un prix de 330 000 € frais d’agence inclus. Honoraires à 3,5% à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à me contacter pour toute information ou une visite : M.Kasdi Mehdy - 07 82 13 15 87

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : meh972 - Réf Superimmo : ANVXX9I0U

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 719 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laborieimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=49

192 m² - 8 pièces - 6 chambres	1 Garage
2 salles d'eau	3 wc
Jardin (50 m²)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

275 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/10/2017.

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