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Vente maison 269 000 €
192 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lusigny (03230)
192 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lusigny (03230)
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- 1 401 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anne Michoux vous propose: Belle maison familiale avec jardin et piscine sur la commune de lusigny.
Venez découvrir cette maison de 192m² sur une vaste parcelle de 1790m² offrant un véritable havre de paix.
Composée d'une grande entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante de 53m², d'une cuisine aménagée et équipée de 20m² donnant directement sur le patio et la piscine, 2 chambres, salle de bain avec baignoire balnéo, wc, chaufferie/buanderie.
A l'étage une grande mezzanine vous permet d'avoir un espace bureau, un coin jeux, vous trouverez également 2 chambres, salle d'eau/wc, 2 pièces pouvant être aménagée en dressing.
La maison est équipée d'un chauffage central fuel et par pompe à chaleur offrant une chaleur douce et constante tout au long de l'année. De plus, vous pourrez profiter de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout pour un confort moderne et pratique.
L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts, avec un magnifique jardin parfaitement entretenu, une piscine de 8x4 chauffée, une agréable terrasse abritée pour profiter des journées ensoleillées et un garage de 90m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
Cette demeure séduira les amateurs de nature et de tranquillité, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas des commodités de Lusigny.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette propriété unique.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 03/02/2025 -
maj le 02/08/2025 -
Réf. agence : 1675925 - Réf Superimmo : ANVXXSL4A
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Prix de vente : 269 000 €  | Prix au m² : 1 401 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 192 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 790 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1976 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 20 m² |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 610 € / an
Maximum :
3 580 € / an
Diagnostics réalisés le 22/01/2025.
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