Vente maison 570 000 €

192 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marsanne (26740)

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2 969 €/m²
1 terrasse

Benoit Sabrina - Dr House Immo

06 21 08 79 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Laissez-moi vous séduire avec le caractère exceptionnel de cette magnifique bâtisse en pierre, offrant une surface habitable de 192m², nichée au cœur de la charmante commune de Marsanne.
Cette maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir confortablement votre famille et vos amis tout au long de l'année.
Le vaste jardin arboré s'étendant sur environ 3000m² est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter d'agréables moments en famille.
À l'extérieur, une superbe terrasse couverte vous permettra de vous détendre et de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et des agréables soirées d'été.
Pour votre plus grand confort, cette maison est également équipée d'un garage, d'un atelier et vous aurez également la possibilité d'aménager un grenier selon vos envies et vos besoins, offrant ainsi un potentiel incroyable pour agrandir cette demeure.
N'attendez plus pour découvrir cette perle rare !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception qui n'attend que vous. Ce bien vous est présenté par Sabrina Benoit, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 21/12/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 67508DHI1888 - Réf Superimmo : ANVXUBS8E

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 2 969 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

192 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 974 m²	1 terrasse
Année de construction : 1850	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2023.

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Historique des prix

13 mai 2024

Baisse de 3,4%

570 000 €

30 janvier 2024

Baisse de 1,7%

590 000 €

21 décembre 2023

600 000 €

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BENOIT SABRINA - DR HOUSE IMMO