Vente maison 635 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

Maule (78580)

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3 307 €/m²
Chauffage au gaz

Nicolas Bailet - iad

10 avis

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Description

iad France - Nicolas Bailet vous propose: A Maule, à 5 minutes à pied de la place du marché, des écoles communales et de la gare, 3 minutes à pied du collège, venez découvrir cette maison lumineuse de 192m², qui est composée d'une entrée , d'un séjour de 84m² avec un poêle à bois le tout donnant sur une terrasse exposée plein SUD. Vous disposerez également d'une grande cuisine aménagée et équipée avec un accès à la terrasse , d'une chambre et un WC séparé .A l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec un dressing ,une seconde chambre avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau et un toilette séparé. Le sous-sol est total et offre un garage de 83m² avec espace chaufferie ainsi qu'une cave et une buanderie.
La maison est équipée de double vitrage aluminium, volets motorisés et connectés, d'une isolation intérieure, d'une chaudière au gaz de ville, de chauffage au sol et d'aspiration centralisée.
Le tout repose sur un terrain de 2200M²
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bailet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 815127907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 12/03/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 1712458 - Réf Superimmo : ANVXY2A3Y

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Caractérisques

Prix de vente : 635 000 €	Prix au m² : 3 307 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

192 m² - 7 pièces - ter. 2 200 m²	Année de construction : 1998
Chauffage au gaz	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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