Vente maison 235 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Montrond-les-Bains (42210)

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1 224 €/m²
5 Parkings
Chauffage individuel au gaz

CABINET VERILHAC

73 avis

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Description

C\'est une maison ancienne, pleine de charme datant du début du siècle dernier qui a, durant plus de 50 ans, accueilli ses propriétaires !Autant vous dire qu\'elle a été bichonnée, entretenue et que suivant les époques, a subi les travaux nécessaires à son bon fonctionnement.Avec ses 194 m² habitables, elle peut accueillir une grande famille où chacun y trouvera sa place !Certes, elle demande aujourd\'hui des travaux afin de la rendre en adéquation avec nos besoins, nos goûts, notre confort, mais sa distribution actuelle s\'y prête parfaitement !En effet, il est aisément possible de trouver une pièce de vie merveilleusement orientée de 45 m² environ de plain-pied avec le jardin.Ce sont 6 chambres de très belles dimensions, deux salles de bains, des toilettes et zones de rangements, qui complètent sa distribution.Par ailleurs, un garage de plus de 60 m², accessible depuis l\'intérieur de la maison, une belle cave en terre-battue de 12 m² et un préau pouvant abriter, 3 ou 4 véhicules contribuent à rendre le quotidien plus agréable.Implantée sur un joli terrain de près de 800 m², clos de murs offrant des arbres fruitiers et autres arbustes d\'agrément, elle se situe non loin d\'un centre de vie avec ses commerces, son école et ses différents services.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51730_27349280)

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG355-3323 - Réf Superimmo : ANVXX7VT3

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 224 € / m²

192 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 785 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
5 Parkings	Année de construction : 1910
Chauffage individuel au gaz	Climatisation
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

3 194 kWh/m²/an

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