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Description

À Mouans-Sartoux, dans le secteur de l'Argile, découvrez cette charmante villa de 8 pièces, située au calme, à proximité des commodités et des axes routiers.
D'une superficie de 192 m², sur un terrain de 1140 m² avec piscine et double garage, cette villa basse consommation encore sous garantie décennale est exposée SUD/OUEST et bénéficie de panneaux solaires, d'un aspirateur centralisé, de climatisation gainable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC indépendant, un bureau, un cellier/buanderie, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour équipé d'une cheminée. Une suite parentale complète ce niveau, cette dernière incluant un bureau, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placards.
À l'étage, une salle de bains, un WC et 5 chambres avec placards, dont une avec sa propre salle d'eau.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette superbe villa, proposée en exclusivité par votre agence immobilière Orpi.
Référence agence : 7799

Publiée le 11/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : M3PI-0MN-2JF - Réf Superimmo : ANVXWWYAI
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Caractérisques
Prix de vente : 1 099 000 €Prix au m² : 5 724 € / m²
Taxe foncière : 2 794 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5256/bareme.pdf

Disponible immédiatement192 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 157 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage électriqueClimatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 680 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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