Vente maison 1 595 000 €

192 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mougins (06250)

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8 307 €/m²
Chauffage individuel: au sol

Yann Paoletti / Sophie Bon - eXp France

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Description

À Mougins, au sein d'un quartier résidentiel paisible, découvrez cette superbe villa rénovée offrant un cadre de vie exceptionnel, idéalement optimisé pour votre confort.
D'une superficie habitable généreuse d'environ 192 m2, implantée sur un terrain paysager d'environ 1541 m2, orienté sud, cette propriété est agrémentée d'un abri pour deux voitures, d'une cave et d'un local technique.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée débouchant sur une cuisine semi-ouverte, une salle à manger et un salon doté d'une cheminée à insert, s'ouvrant sur une charmante terrasse. Un toilette invité, trois chambres en suite offrant des espaces privatifs confortables, et un bureau ajoutent une touche fonctionnelle à ce niveau.
À l'étage, une chambre avec salle d'eau/wc et un dressing s'ouvrent sur une terrasse tropézienne, offrant une vue panoramique sur les environs.
L'ensemble de la villa est imprégné d'une atmosphère accueillante et bénéficie d'une distribution judicieuse des espaces. Cette propriété allie harmonieusement la quiétude d'un quartier résidentiel à la modernité d'une villa rénovée, créant ainsi un lieu de vie idéal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750€ ~ 1050€

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 84053151E - Réf Superimmo : ANVXWYTNX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 595 000 €	Prix au m² : 8 307 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

192 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 541 m²	2 niveaux
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: au sol	3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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YANN PAOLETTI / SOPHIE BON - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018