Vente maison 1 050 000 €

192 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mouguerre (64990)

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5 469 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings couverts
Coin cuisine aménagé, équipé
Piscine

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Description

VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES, au coeur d'un parc de 3520 m2, trés au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette SUPERBE MAISON DE CARACTERE de type T6 DE 191 M2 avec piscine. Elle se compose d'un hall d'entrée, pièce de vie de plus de 100 m2 avec une vue imprenable sur les montagnes, cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 spacieuses chambres dont une suite parentale au rdc de 20 m2, 2 salles de bains, 2 wc, sous sol/garage de prés de 100 m2, cave, buanderie, nombreux rangements dans les combles, piscine avec dôme. A 10 km de bayonne et 15 km de biarritz. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922594) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 4000922594 - Réf Superimmo : ANVXX3IFA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 5 469 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

192 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin, sur montagne
2 garages - 4 parkings couverts	Cave
Terrasse	Année de construction : 1980
Coin cuisine aménagé, équipé	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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