Vente maison 962 550 €

192 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44000)

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5 013 €/m²
1 terrasse
Chauffage au gaz

CBL NOTAIRES

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Description

En passage privé ultra prisé, hyper centre, au calme, maison de charme de 1892, comprenant : entrée avec bel escalier d'époque, salon salle à manger traversant, cuisine aménagée et équipée, wc. Au premier étage : palier desservant 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc.Au deuxième étage une grande pièce sous combles avec possibilité de transformer en suite parentale avec création d'une salle de bains et dressingGarage attenant à la maison. En fond de jardin : un studio indépendant avec chambre, salle d'eau, et atelier. Cave sous le studioLes points positifs : l'emplacement et le charme de la façade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 07/02/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 44007-1713 - Réf Superimmo : ANVXUS0RZ

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Caractérisques

Prix de vente : 962 550 €	Prix au m² : 5 013 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC.

192 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 243 m²	Cave
1 terrasse	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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Historique des prix

26 mars 2024

Baisse de 11,4%

962 550 €

7 février 2024

1 086 750 €

Localisation

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