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Contacter LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL au 06.25.26.16.76 pour cette maison contemporaine de 192 m², sur un terrain de 1140 m² et située à proximité immédiate de la Gare TGV de Vendôme-Villiers-sur-Loir, de Vendôme, de Blois et de Château-Renault.
Cette propriété comprend au RDC : un salon-séjour-cuisine (américaine, aménagée et équipée) (de 42.45 m²), un couloir (de 3.08 m²), une chambre 1 (de 11.88 m²), une salle d'eau (de 4.51 m²), un WC (de 1.84 m²), un dégagement (de 1.92 m²), une chambre 2 (de 12.32 m²) et une chaufferie (de 10.74 m²). Le 1er étage comprend : un palier-couloir (de 7.27 m²), une chambre 3 (de 20.32 m²), une chambre 4 (de 18.30 m²), un dressing (de 6.04 m²), une chambre 5 (de 12.06 m²), une salle de bains, avec douche et WC (de 9.49 m²), une chambre 6 (de 11.78 m²) et une lingerie (de 7.25 m²).
MON AVIS : c'est une maison spacieuse en excellent état, très lumineuse, mais surtout à proximité immédiate de la gare TGV de Villier-sur-Loir (3.6 km en voiture). Chauffage et eau chaude par chaudière à condensation (au gaz de ville). Poêle à bois Godin dans le salon-séjour. Fenêtres doubles vitrages PVC. Toiture en ardoises naturelles. Taxe foncière : 1484 euros. Tout à l'égout. La propriété est entièrement clôturée. Portail manuel. Tous les volets sont manuels (sauf un). La propriété est pourvue de la fibre et est orientée plein sud.
MON CONSEIL : vous travaillez à Paris et souhaitez vivre dans une ville à taille humaine, à proximité de la campagne ; cette propriété à 3 km de la gare TGV vous permet d'envisager une nouvelle vie. Exit les prix exorbitants de Paris. Elle peut également convenir à des locaux avec une famille.
LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06.25.26.16.76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-632). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) soit 367.500 euros. (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1479.
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Publiée le 25/09/2024 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : LI1-632 - Réf Superimmo : ANVXWRN3J
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 1 914 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lieuxuniques.com/fr/mentions-legales/

192 m² - 7 pièces - 6 chambresAnnée de construction : 2006
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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