Vente maison 535 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Neuilly-Plaisance (93360)

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2 786 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: radiateurs

Sabatier Nadine - Dr House Immo

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Description

À vendre à Neuilly-Plaisance, à 4 min à pieds des bus, des écoles, d'une épicerie, boulangerie, et d'un cinéma.
Quartier pavillonnaire, très calme.
Sur terrain de 690 m2, maison 1925, de 7 pièces, 192 m2 habitables.
Non mitoyenne.
Elle se compose: d'une entrée, d'une cuisine dînatoire de 24 m2 sur terrasse de 33 m2, un salon avec cheminée et mezzanine, sur terrasse. 5 chambres dont une chambre parentale de 21 m2, salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, 2 toilettes indépendants.
Un garage 2 voitures complète cette maison très lumineuse, dotée d'un jardin sans vis-à-vis.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 141 indice D et GES 30 indice D.
Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2420€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 80320DHI541 - Réf Superimmo : ANVXX11Y6

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 2 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/35.pdf

192 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 690 m²	1 Garage
1 terrasse	Chauffage: radiateurs
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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