Vente maison 510 500 €

192 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Nivelle (59230)

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2 659 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz

Tom VAN ALBOOM - Capifrance

2 avis

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Description

proche de NIVELLE, Vous trouverez cette ancienne grange (année +/- 1900), parfaitement aménagée comme maison de famille dans un écrin de verdure. Il y a 3 belles chambres à l'étage et au rez de chaussée vous trouverez l'espace "bureau" de +/- 11m2. La cuisine équipée et le salon vous offrent une belle vu sur le jardin bien entretenu.
La terrasse est piscinable. Quant au jardin, il n'y a pas de vis-a-vis. Votre rêve d'une vie sans nuissances des voisins ni des voitures peut se réaliser ici...
Contactez-moi pour plus de renseignements ou une visite sur place.
Tom VAN ALBOOM, votre conseiller immobilier de la région - 07 88 47 04 65 Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 287 809 - Greffe de SAINTE MAURE DE PEYRIAC) Tom VAN ALBOOM Entrepreneur Individuel 07 88 47 04 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824148)

Publiée le 12/08/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934080956 - Réf Superimmo : ANVXT4DB4

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Caractérisques

Prix de vente : 510 500 €	Prix au m² : 2 659 € / m²
Charges prévisionnelles : 50,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	192 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1910
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte
Séjour de 47 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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