Superimmo
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Vente maison 212 000 €
192 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Oloron-Sainte-Marie (64400)

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  • 1 104 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Sophie BACARISSE - iad

Sophie BACARISSE - iad

33 avis
06 60 53 77 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie Bacarisse (06 60 53 77 23) vous propose : Découvrez le charmant village d'Orin, où moins de 300 habitants vivent au rythme du calme et de l'authenticité. Situé à seulement 7 kilomètres d'Oloron-Sainte-Marie et proche de la frontière espagnole, ce village est idéal pour profiter des sports de montagne, de la tranquillité de la campagne ou pour une escapade en Espagne.
La propriété se compose d'une vaste maison principale, d'une magnifique grange traditionnelle pouvant être transformée en habitation, d'un garage et d'un carport. À l'intérieur, le mariage du bois et de la pierre confère à la maison un charme unique, sublimé par une grande cheminée qui trône fièrement dans le salon, promettant des soirées chaleureuses.
Avec ses six chambres et ses beaux volumes, cette demeure offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un accès au garage. À l'étage, un escalier dessert deux ailes distinctes : l'une comprenant deux chambres et une salle de bain, l'autre, quatre chambres et un accès au grenier. Ce dernier espace, avec ses pierres et poutres apparentes, offre encore de belles possibilités d'aménagement.
Quelques travaux seront nécessaires pour parfaire cette propriété, mais son charme traditionnel vous attend déjà sur place. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Bacarisse EI (ID 49287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 888365756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 1574334 - Réf Superimmo : ANVXWMMK9
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 1 104 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

192 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 640 m²1 Garage
Année de construction : 1800Chauffage au gaz
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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SOPHIE BACARISSE - IAD

Siren : 888365756
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