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Vente maison 959 000 €
192 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Orgeval (78630)
192 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Orgeval (78630)
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- 4 995 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située en plein coeur d'Orgeval , à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et toutes commodités à pieds - dans une discrète petite ASL avec voie privée parfaitement au calme , l'Immobilière Clemenceau vous présente cette maison familiale par excellence. Elle se compose d'une entrée cathédrale spacieuse avec toilette et dressing , d'un grand salon, salle à manger de 45 m², cheminée à foyer fermé - belle exposition - accès terrasse et jardin , une grande cuisine aménagée, une chambre de plein pied accès indépendant avec son coin kitchenette , une salle d'eau et toilette. Un cellier/pièce de stockage et buanderie complètent le rez de chaussée. A l'étage , un grand pallier et couloir lumineux desservent trois à quatre chambres dont une suite parentale équipée d'un dressing, une salle de bains/ douche , une chambre double avec rangements pouvant être divisée facilement si besoin , une chambre/bureau avec placard , un dressing indépendant , une salle d'eau et un toilette ainsi que des combles aménageables. Un jardin fleuri agrémenté d'arbres fruitiers , terrain plat piscinable, petits cabanons. Possibilité d'installer un carport pour abriter les voitures. Les atouts incontestables de cette maison sont : sa luminosité globale, ses agencements astucieux, les équipements de qualité , son calme, sa verdure ... belles prestations ! Lignes de Bus pour Poissy, Saint Germain en Laye ( lycée international), Verneuil sur seine ( Ecole Notre Dame) , accès A13/A14 à proximité . Chauffage électrique DPE : D / GES : B- Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 2160 euros et 2990 euros au 13/09/2023. Annonce rédigée par Madame Sandy Cocandeau , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fond) agent commercial de l'Immobilière Clemenceau immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 892804527. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Sandy COCANDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 804 527 - VERSAILLES.
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 21/09/2024 -
Réf. agence : 1056 - Réf Superimmo : ANVXWQDDH
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Prix de vente : 959 000 €  | Prix au m² : 4 995 € / m² |
| Taxe foncière : 3 099 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302174.pdf
| 192 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 820 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1974 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 43 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 160 € / an
Maximum :
2 990 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2023.
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