Vente maison 262 000 €

192 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Plonévez-du-Faou (29530)

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1 365 €/m²
2 terrasses
6 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Yanis FLOCH - ikami

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Description

Véritable havre de paix, située sur les hauteurs de Plonévez-Du-Faou, cette magnifique longère remise au goût du jour vous subjuguera par son environnement calme, ses beaux volumes et son charme intemporel.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, qui vous mènera vers la cuisine, vous offrant une vue exceptionnelle sur le jardin et les environs.
Dotée d'une vie de plain-pied avec une chambre parentale et une salle de bains adjacente, cette maison vous laissera profiter d'une seconde salle à manger, et d'un espace indépendant permettant de recevoir.
À l'étage, vous retrouverez une mezzanine desservant deux belles chambres et une salle de bains.
Dans un cadre verdoyant, à l'abri des regards, venez découvrir cette habitation rare sur le marché.
Yanis Floch se fera un plaisir de vous présenter ce bien dans les meilleurs délais.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/08/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 974_IP23725 - Réf Superimmo : ANVXWK9C4

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 365 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_579

192 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 842 m²	Orientation : Sud
6 Parkings	2 terrasses
Année de construction : 1883	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 41 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 210 € / an

Maximum : 5 770 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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