Vente maison 357 000 €

192 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Pont-de-l'Arche (27340)

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1 859 €/m²
Exclusivité
Terrasse

La Résidence Pont-de-l'Arche

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Description

Au calme - Bâtiment bien entretenu - Grand terrain - Beaux volumes - Bon agencement des pièces - Entièrement rénové. . En exclusivité dans votre agence LA RÉSIDENCE. Découvrez cette superbe maison individuelle située sur la paisible commune Pitres, construite en 2005 sur un terrain de 1244m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, une entrée raffinée vous conduit vers une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 51m² avec poêle à bois, ouverte sur un petit salon et une cuisine au style champêtre. Le rez-de-chaussée comprend également un wc séparé et un espace cellier/lingerie. Au 1er étage, un vaste palier mène à 3 chambres confortables, une salle de bains avec douche, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de douche à l'italienne et wc privé. Le 2ème étage offre un palier donnant accès à 3 chambres supplémentaires offrant diverses possibilités d'aménagement. Trois larges baies vitrées offrent une vue agréable et un accès à une grande terrasse conviviale. Le jardin paysager, avec abri détente et serre, crée un véritable havre de paix au fil des saisons. Un garage avec mezzanine de stockage et de nombreuses places de stationnement complètent cette offre exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier d'exception. .

Publiée le 08/09/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 540 - Réf Superimmo : ANVXWN492

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Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 1 859 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

192 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 244 m²	Terrasse
Année de construction : 2007	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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