Vente maison 400 660 €

192 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Port-Bail-sur-Mer (50580)

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2 087 €/m²
1 terrasse
3 garages - 5 parkings
Chauffage individuel au fuel

Scp Pierre-Louis BLEICHER & Matthieu BOISSET

02 33 53 86 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Visite virtuelle disponible, merci de nous demander le lien par mail.
Portbail, hameau recherché à proximité immédiate du havre, vaste maison comprenant:
- Au rez de chaussée: cuisine, véranda, séjour avec cheminée-insert, salon, buanderie, WC, salle d'eau.
- A l'étage: palier, trois chambres, deux autres chambres en enfilade.
Grand terrain derrière avec dépendance de 150 m² comprenant deux grands garages et un petit.
Beaux volumes. Vue havre de l'étage.
Possibilité d'acquérir en plus une grange transformable en habitation de 54 m² au sol (CU positif) au prix de 115 000 euros.
Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3896.00 et 5272.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 570-50092 - Réf Superimmo : ANVXWJQZ1

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Caractérisques

Prix de vente : 400 660 €	Prix au m² : 2 087 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 15 660 € TTC inclus dans le prix de vente.

192 m² - 8 pièces - 5 chambres	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	3 garages - 5 parkings
1 terrasse	Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 896 € / an

Maximum : 5 272 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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